NovoProspectCuentas por cobrar
Los cierres confirmados llegan solos. Ves qué falta por facturar, cuánto te deben y cuánto ya cobraste.
ERP inmobiliario · República Dominicana
Un ERP inmobiliario conectado con tus ventas.
Factura con NCF, cobra en partes, registra gastos y nómina, y paga comisiones desde el mismo sistema donde tu equipo vende.
Cuando la venta y el dinero viven separados.
En muchas inmobiliarias, la venta está en un CRM o en WhatsApp, las facturas en otro programa y las comisiones en una hoja de Excel. Cada cierre se vuelve a escribir varias veces y, a fin de mes, cuesta saber cuánto te deben y cuánto le toca a cada agente.
En NovoProspect, Finanzas parte del cierre confirmado. Los datos de la venta ya están ahí cuando toca facturar, cobrar y pagar.
Qué incluye
El dinero de la inmobiliaria, en un solo lugar.
Facturas con NCF
Toma el número de tus secuencias, con ITBIS, retenciones y PDF con tu logo y RNC. También facturas manuales para otros servicios.
Gastos
Registra cada gasto con su comprobante. Con el RNC y el NCF del proveedor, te sirven para preparar el reporte 606.
Flujo de caja
Lo que entró y lo que salió cada mes, en US$ y RD$. Las retenciones del cliente no se cuentan como efectivo.
Nómina
Planilla de empleados con AFP, SFS e ISR calculados. Al pagarla, el neto entra como gasto y en el flujo de caja.
Comisiones pagadas
Pagos a agentes, referidores y otras inmobiliarias, con sus descuentos, su recibo y su comprobante.
Cómo funciona
Del cierre al pago de la comisión.
- 1
Se confirma la venta
El cierre pasa a Finanzas con el cliente, el monto y el reparto de la comisión.
- 2
Se factura y se cobra
Emites la factura con su NCF y registras los cobros, completos o en partes, con sus retenciones.
- 3
Se paga y se reporta
Pagas la comisión según lo cobrado y sacas el reporte del mes en Excel para tu contador.
Hecho en RD
Con las reglas fiscales que usas cada día.
- NCF de tus secuencias (B01, B02, B14, B15…), con aviso antes de que se agoten o venzan.
- ITBIS y retenciones: más ITBIS, ITBIS incluido o exento, y la retención del 30 % cuando el cliente es una empresa.
- Facturación electrónica (e-CF) con tu proveedor autorizado por la DGII.
- Comisiones que se liberan en proporción a lo que el cliente paga.
- Trae tus facturas anteriores desde el 607 o una plantilla.
- Rol de Contador, para que tu contador trabaje en Finanzas con su propio acceso.
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan antes de elegir un ERP inmobiliario.
¿Qué es un ERP inmobiliario?
Es el sistema que administra el dinero de la inmobiliaria: facturas, cobros, gastos, nómina y comisiones. Se diferencia de un ERP general en que parte de las ventas de propiedades y entiende cosas como el reparto de comisión con cada agente.
¿Cuál es la diferencia entre CRM y ERP?
El CRM organiza la venta: leads, seguimiento y propiedades. El ERP organiza lo que pasa después: facturar, cobrar, pagar y saber cómo va la caja. En NovoProspect están conectados, así que no hay que copiar los datos de la venta a otro sistema.
¿NovoProspect reemplaza a mi contador?
No. Tu contador sigue siendo necesario y puede entrar con su propio rol. NovoProspect le entrega las facturas, los gastos y los reportes ordenados. El submódulo de Contabilidad todavía está en preparación, así que hoy no incluye asientos ni estados financieros.
¿Funciona con facturación electrónica?
Sí. NovoProspect genera la factura y se conecta con tu proveedor autorizado de e-CF, que la devuelve con su código QR. Cada empresa contrata su propio proveedor. Sugerimos mSeller, que tiene una opción gratuita y ya está preconfigurado.
¿Quién puede ver las finanzas?
Solo el administrador y el contador. Los agentes ven sus propias comisiones, no las finanzas de la empresa.
¿En qué planes está?
En Inmobiliaria, desde US$89 al mes con 7 usuarios incluidos, y en Enterprise, desde US$240 al mes con 20 usuarios. El plan Llanero Solitario no incluye Finanzas.
Sigue explorando
Todo conectado en NovoProspect.
CRM inmobiliario
Leads, embudos, propiedades y bandeja de mensajes en un solo lugar.
Gestión de leads
Anuncios, formularios y sitio web en un solo lugar, con reparto entre tus agentes.
Gestión de propiedades
Inventario, proyectos, unidades, documentos y captaciones siempre al día.
Comisiones inmobiliarias
Reparto, ITBIS, ISR, referidores y pagos a los agentes.
Facturación electrónica
Facturas e-CF con tu proveedor autorizado por la DGII y su código QR.
Conecta tus ventas con tus finanzas.
Estamos abriendo NovoProspect por etapas. Preinscríbete y asegura el beneficio de los primeros clientes.